D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, cette maison individuelle d\u00e9voile un art de vivre o\u00f9 la lumi\u00e8re, les volumes (430m2 brut pour 301m2 habitables) et la sophistication se conjuguent dans une parfaite harmonie. Nich\u00e9e \u00e0 Eischen, en lisi\u00e8re de for\u00eat, elle s\u2019\u00e9l\u00e8ve sur un terrain arbor\u00e9 de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine ainsi que par une mise en sc\u00e8ne int\u00e9rieure digne des plus belles pages d\u2019un magazine de d\u00e9coration.<\/p>\n\n\n\n
Au rez-de-chauss\u00e9e, le regard est imm\u00e9diatement attir\u00e9 par le vaste s\u00e9jour en demi-niveau, baign\u00e9 de lumi\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 une immense baie vitr\u00e9e qui s\u2019ouvre sur une terrasse \u00e9l\u00e9gante avec piscine et jacuzzi, pens\u00e9e comme un prolongement naturel de la pi\u00e8ce \u00e0 vivre. Le salon, habill\u00e9 de teintes chaleureuses et ponctu\u00e9 de lustres majestueux, compose une atmosph\u00e8re raffin\u00e9e o\u00f9 l\u2019on imagine ais\u00e9ment recevoir famille et amis, tandis que la salle \u00e0 manger, ouverte sur la cuisine, se pr\u00eate aussi bien aux d\u00eeners intimes qu\u2019aux grandes tabl\u00e9es conviviales.<\/p>\n\n\n\n
La cuisine, quant \u00e0 elle, se pr\u00e9sente comme un \u00e9crin de modernit\u00e9 : lignes blanches \u00e9pur\u00e9es, plan de travail min\u00e9ral aux reflets subtils, \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme parfaitement int\u00e9gr\u00e9s et un ilot central autour duquel se retrouvent des assises \u00e9l\u00e9gantes aux teintes ocre. Chaque d\u00e9tail a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour combiner esth\u00e9tique et fonctionnalit\u00e9, offrant un espace aussi agr\u00e9able \u00e0 vivre au quotidien qu\u2019\u00e0 contempler.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019\u00e9tage, la maison poursuit sa d\u00e9monstration d\u2019\u00e9l\u00e9gance avec une suite parentale digne d\u2019un h\u00f4tel particulier. Derri\u00e8re le dressing s\u2019ouvre une salle de bain somptueuse o\u00f9 une baignoire \u00eelot dialogue avec une douche \u00e0 l\u2019italienne aux lignes sobres, sublim\u00e9e par un carrelage inspir\u00e9 de la pierre volcanique. Une salle de douche, deux autres chambres avec balcon, baign\u00e9es de lumi\u00e8re, accueillent enfants ou invit\u00e9s, tandis qu\u2019un grand espace modulable de pr\u00e8s de 100 m\u00b2 au dernier \u00e9tage laisse libre cours \u00e0 toutes les envies : salle de jeux, loft priv\u00e9, home cin\u00e9ma ou atelier d\u2019artiste.<\/p>\n\n\n\n
Le sous-sol, lui aussi, r\u00e9serve de belles surprises : un espace wellness avec douche et cabine infrarouge invite \u00e0 la d\u00e9tente, compl\u00e9t\u00e9 par un mini bar au charme intimiste, id\u00e9al pour prolonger les soir\u00e9es. En parall\u00e8le, un cabinet ind\u00e9pendant, dot\u00e9 de son propre bureau, kitchenette et salle de douche, offre une v\u00e9ritable polyvalence, que ce soit pour une activit\u00e9 professionnelle, un studio d\u2019accueil ou un espace autonome pour adolescent.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, l\u2019ext\u00e9rieur prolonge le raffinement de l\u2019int\u00e9rieur : piscine, terrasses et espaces arbor\u00e9s dessinent un cadre de vie \u00e0 la fois apaisant et exclusif.<\/p>\n\n\n\n
La maison, construite en 2016, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e avec un soin particulier port\u00e9 \u00e0 l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et au confort : isolation performante, triple vitrage, pompe \u00e0 chaleur, panneaux solaires thermiques et 24 panneaux photovolta\u00efques garantissent une production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 au quotidien avec prises de recharge pour v\u00e9hicules \u00e0 la fois durable et \u00e9conomique, sans jamais faire de compromis sur le bien-\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n
La maison est un v\u00e9ritable havre de confort et propose une piscine, un espace Wellness, un jacuzzi, diff\u00e9rents coins et espaces de loisirs, comme avec son mini bar et sa grande salle de jeux.<\/p>\n\n\n\n
C\u00f4t\u00e9 prestations suppl\u00e9mentaires : tentures et stores motoris\u00e9s, syst\u00e8me d’aspiration centralis\u00e9 (canadien), placard int\u00e9gr\u00e9s dans toutes les chambres et espaces loisirs, espaces de service, raffstores \u00e9lectriques, alarme et vid\u00e9osurveillance.<\/p>\n\n\n\n
Magasins \u00e0 Eischen\r
Vous trouverez divers\u00a0supermarch\u00e9s\u00a0\u00e0 proximit\u00e9 : \u00ab\u00a0Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen\u00a0\u00bb (11 minutes en voiture), \u00ab\u00a0Shop&go Steinfort\u00a0\u00bb (9 minutes en voiture), \u00ab\u00a0Naturata Meyers-Haff\u00a0\u00bb (9 minutes en voiture).<\/p>\n\n\n\n
Proximit\u00e9 des acc\u00e8s\r
Vous conduisez un v\u00e9hicule \u00e9lectrique ou l’envisagez ? La\u00a0station de recharge\u00a0la plus proche (\u00ab\u00a0Rue Des Martyrs\u00a0\u00bb) est \u00e0 seulement 6 minutes en voiture. \r
Il est possible de rejoindre l’autoroute\u00a0A6 (Belgique – Luxembourg Ville) en 8 minutes. Une\u00a0gare CFL\u00a0(\u00ab\u00a0Kleinbettingen-Fronti\u00e8re\u00a0\u00bb) est situ\u00e9e \u00e0 11 minutes en voiture.\r
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre\u00a0Luxembourg-Findel International Airport\u00a0en moins de 26 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n
Transports en commun\r
Les lignes de\u00a0bus\u00a0les plus proches sont RGTR – 812 avec un arr\u00eat situ\u00e9 \u00e0 moins de 7 minutes \u00e0 la marche, RGTR – H09, RGTR – M10 avec un arr\u00eat situ\u00e9 \u00e0 8 minutes \u00e0 pied.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9ducation\r
\u00ab\u00a0Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid\u00a0\u00bb est l’\u00e9cole fondamentale\u00a0la mieux situ\u00e9e : il suffit de 5 minutes en voiture pour la rejoindre. Vous pourrez facilement trouver une\u00a0cr\u00e8che\u00a0: \u00ab\u00a0Maison Relais Eischen\u00a0\u00bb \u00e0 5 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n
Ce bien est vendu en discr\u00e9tion. Pour recevoir l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la visite virtuelle et aux photos, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Au rez-de-chauss\u00e9e, le regard est imm\u00e9diatement attir\u00e9 par le vaste s\u00e9jour en demi-niveau, baign\u00e9 de lumi\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 une immense baie vitr\u00e9e qui s\u2019ouvre sur une terrasse \u00e9l\u00e9gante avec piscine et jacuzzi, pens\u00e9e comme un prolongement naturel de la pi\u00e8ce \u00e0 vivre. Le salon, habill\u00e9 de teintes chaleureuses et ponctu\u00e9 de lustres majestueux, compose une atmosph\u00e8re raffin\u00e9e o\u00f9 l\u2019on imagine ais\u00e9ment recevoir famille et amis, tandis que la salle \u00e0 manger, ouverte sur la cuisine, se pr\u00eate aussi bien aux d\u00eeners intimes qu\u2019aux grandes tabl\u00e9es conviviales.<\/p>\n\n\n\n
La cuisine, quant \u00e0 elle, se pr\u00e9sente comme un \u00e9crin de modernit\u00e9 : lignes blanches \u00e9pur\u00e9es, plan de travail min\u00e9ral aux reflets subtils, \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme parfaitement int\u00e9gr\u00e9s et un ilot central autour duquel se retrouvent des assises \u00e9l\u00e9gantes aux teintes ocre. Chaque d\u00e9tail a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour combiner esth\u00e9tique et fonctionnalit\u00e9, offrant un espace aussi agr\u00e9able \u00e0 vivre au quotidien qu\u2019\u00e0 contempler.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019\u00e9tage, la maison poursuit sa d\u00e9monstration d\u2019\u00e9l\u00e9gance avec une suite parentale digne d\u2019un h\u00f4tel particulier. Derri\u00e8re le dressing s\u2019ouvre une salle de bain somptueuse o\u00f9 une baignoire \u00eelot dialogue avec une douche \u00e0 l\u2019italienne aux lignes sobres, sublim\u00e9e par un carrelage inspir\u00e9 de la pierre volcanique. Une salle de douche, deux autres chambres avec balcon, baign\u00e9es de lumi\u00e8re, accueillent enfants ou invit\u00e9s, tandis qu\u2019un grand espace modulable de pr\u00e8s de 100 m\u00b2 au dernier \u00e9tage laisse libre cours \u00e0 toutes les envies : salle de jeux, loft priv\u00e9, home cin\u00e9ma ou atelier d\u2019artiste.<\/p>\n\n\n\n
Le sous-sol, lui aussi, r\u00e9serve de belles surprises : un espace wellness avec douche et cabine infrarouge invite \u00e0 la d\u00e9tente, compl\u00e9t\u00e9 par un mini bar au charme intimiste, id\u00e9al pour prolonger les soir\u00e9es. En parall\u00e8le, un cabinet ind\u00e9pendant, dot\u00e9 de son propre bureau, kitchenette et salle de douche, offre une v\u00e9ritable polyvalence, que ce soit pour une activit\u00e9 professionnelle, un studio d\u2019accueil ou un espace autonome pour adolescent.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, l\u2019ext\u00e9rieur prolonge le raffinement de l\u2019int\u00e9rieur : piscine, terrasses et espaces arbor\u00e9s dessinent un cadre de vie \u00e0 la fois apaisant et exclusif.<\/p>\n\n\n\n
La maison, construite en 2016, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e avec un soin particulier port\u00e9 \u00e0 l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et au confort : isolation performante, triple vitrage, pompe \u00e0 chaleur, panneaux solaires thermiques et 24 panneaux photovolta\u00efques garantissent une production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 au quotidien avec prises de recharge pour v\u00e9hicules \u00e0 la fois durable et \u00e9conomique, sans jamais faire de compromis sur le bien-\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n
La maison est un v\u00e9ritable havre de confort et propose une piscine, un espace Wellness, un jacuzzi, diff\u00e9rents coins et espaces de loisirs, comme avec son mini bar et sa grande salle de jeux.<\/p>\n\n\n\n
C\u00f4t\u00e9 prestations suppl\u00e9mentaires : tentures et stores motoris\u00e9s, syst\u00e8me d'aspiration centralis\u00e9 (canadien), placard int\u00e9gr\u00e9s dans toutes les chambres et espaces loisirs, espaces de service, raffstores \u00e9lectriques, alarme et vid\u00e9osurveillance.<\/p>\n\n\n\n
Magasins \u00e0 Eischen\r
Vous trouverez divers\u00a0supermarch\u00e9s\u00a0\u00e0 proximit\u00e9 : \"Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen\" (11 minutes en voiture), \"Shop&go Steinfort\" (9 minutes en voiture), \"Naturata Meyers-Haff\" (9 minutes en voiture).<\/p>\n\n\n\n
Proximit\u00e9 des acc\u00e8s\r
Vous conduisez un v\u00e9hicule \u00e9lectrique ou l'envisagez ? La\u00a0station de recharge\u00a0la plus proche (\"Rue Des Martyrs\") est \u00e0 seulement 6 minutes en voiture. \r
Il est possible de rejoindre l'autoroute\u00a0A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 8 minutes. Une\u00a0gare CFL\u00a0(\"Kleinbettingen-Fronti\u00e8re\") est situ\u00e9e \u00e0 11 minutes en voiture.\r
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre\u00a0Luxembourg-Findel International Airport\u00a0en moins de 26 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n
Transports en commun\r
Les lignes de\u00a0bus\u00a0les plus proches sont RGTR - 812 avec un arr\u00eat situ\u00e9 \u00e0 moins de 7 minutes \u00e0 la marche, RGTR - H09, RGTR - M10 avec un arr\u00eat situ\u00e9 \u00e0 8 minutes \u00e0 pied.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9ducation\r
\"Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid\" est l'\u00e9cole fondamentale\u00a0la mieux situ\u00e9e : il suffit de 5 minutes en voiture pour la rejoindre. Vous pourrez facilement trouver une\u00a0cr\u00e8che\u00a0: \"Maison Relais Eischen\" \u00e0 5 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n
Ce bien est vendu en discr\u00e9tion. Pour recevoir l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la visite virtuelle et aux photos, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/p>\n","post_title":"Maison individuelle haut de gamme, 3 chambres et cabinet id\u00e9al profession lib\u00e9rale","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"open","ping_status":"open","post_password":"","post_name":"vente-maison-steinfort-3-chambres-86854572","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2026-04-14 08:57:00","post_modified_gmt":"2026-04-14 06:57:00","post_content_filtered":"","post_parent":"0","guid":"https:\/\/sgimmo.lu\/properties\/vente-maison-steinfort-3-chambres-86854572\/","menu_order":"5","post_type":"wdk-listing","post_mime_type":"","comment_count":"0","idlistings_fields":"152","lang_code":null,"field_2_TEXTAREA":"Maison vente \u00e0 Steinfort \u2013 3 chambres. 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Nestled in Eischen, on the edge of a forest, it stands on a wooded plot of 6.68 acres and stands out for its contemporary architecture and interior design worthy of the most beautiful pages of a decoration magazine.\r\n\r\nOn the ground floor, the eye is immediately drawn to the vast split-level living room, bathed in light thanks to a huge bay window that opens onto an elegant terrace with a swimming pool and jacuzzi, designed as a natural extension of the living area. The living room, decorated in warm colours and punctuated by majestic chandeliers, creates a refined atmosphere where it is easy to imagine entertaining family and friends, while the dining room, which opens onto the kitchen, is equally suited to intimate dinners and large, convivial gatherings.\r\n\r\nThe kitchen, meanwhile, is a showcase of modernity: clean white lines, a mineral worktop with subtle reflections, perfectly integrated high-end appliances and a central island surrounded by elegant ochre-coloured seating. Every detail has been designed to combine aesthetics and functionality, offering a space that is as pleasant to live in as it is to look at.\r\n\r\nUpstairs, the house continues to showcase its elegance with a master suite worthy of a private mansion. Behind the dressing room is a sumptuous bathroom where a freestanding bathtub complements a sleek walk-in shower, enhanced by volcanic stone-inspired tiling. One shower room, two other light-filled bedrooms with balconies welcome children or guests, while a large modular space of nearly 100 m\u00b2 on the top floor can be used for any purpose: a games room, private loft, home cinema or artist's studio.\r\n\r\nThe basement also has some wonderful surprises in store: a wellness area with shower and infra-red cabin invites you to relax, complemented by an intimate mini bar, ideal for extending your evenings. At the same time, a separate study, with its own desk, kitchenette and shower room, offers real versatility, whether for professional use, as a guest studio or as an independent space for teenagers.\r\n\r\nFinally, the exterior extends the refinement of the interior: a swimming pool, terraces and tree-lined areas create a living environment that is both soothing and exclusive.\r\n\r\nThe house, built in 2016, has been designed with particular attention to energy efficiency and comfort: high-performance insulation, triple glazing, a heat pump, solar thermal panels and 24 photovoltaic panels guarantee a sustainable and economical lifestyle, without ever compromising on well-being.\r\n\r\nThe house is a true haven of comfort and offers a swimming pool, a wellness area, a jacuzzi, various leisure areas and spaces, such as a mini bar and a large games room.\r\n\r\nAdditional features include motorised curtains and blinds, central vacuum system (Canadian), built-in cupboards in all bedrooms and leisure areas, service areas, electric external blinds, alarm and CCTV. \r\n\r\nShops in Eischen\r\nThere are various supermarkets nearby: \"Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen\" (11 minutes by car), \"Shop&go Steinfort\" (9 minutes by car), \"Naturata Meyers-Haff\" (9 minutes by car).\r\n\r\nProximity to transport links\r\nDo you drive an electric vehicle or are you considering it? The nearest charging station (\"Rue Des Martyrs\") is only a 6-minute drive away. \r\nThe A6 motorway (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 8 minutes. A CFL train station (\"Kleinbettingen-Fronti\u00e8re\") is located 11 minutes away by car.\r\nWhether you are travelling for business or pleasure, Luxembourg-Findel International Airport is less than 26 minutes away by car. \r\n\r\nPublic transport\r\nThe nearest bus routes are RGTR - 812, with a stop less than a 7-minute walk away, RGTR - H09 and RGTR - M10, with a stop an 8-minute walk away.\r\n\r\nEducation\r\n\"Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid\" is the best-located primary school: it takes just 5 minutes by car to get there. You can easily find a nursery: \"Maison Relais Eischen\" is 5 minutes away by car.\r\n\r\nThis property is being sold discreetly. To receive access to the virtual tour and photos, please do not hesitate to contact us.","field_149_INPUTBOX":"High-end detached house, 3 bedrooms and office ideal for professionals","field_150_NUMBER":null,"field_151_DROPDOWN":"Excellent \u00e9tat","field_154_DROPDOWN":null,"field_155_CHECKBOX":null,"field_156_CHECKBOX":null,"field_157_CHECKBOX":null,"field_158_CHECKBOX":"1","field_159_CHECKBOX":null,"field_160_CHECKBOX":"1","field_161_CHECKBOX":null,"field_162_CHECKBOX":"1","field_163_CHECKBOX":null,"field_164_CHECKBOX":"1","field_165_CHECKBOX":null,"field_166_CHECKBOX":null,"field_167_CHECKBOX":null,"field_169_CHECKBOX":null,"field_170_CHECKBOX":null,"field_171_CHECKBOX":null,"field_172_CHECKBOX":"1","field_173_CHECKBOX":null,"field_174_CHECKBOX":null,"field_175_TEXTAREA_WYSIWYG":null,"field_176_TEXTAREA_WYSIWYG":null,"field_175_TEXTAREA":"
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