Immeuble de rapport rénové (en cours) en plein du centre ville de Luxembourg

Dossier off-market et en discrétion.

Rare opportunité d’investissement en plein cœur du centre-ville de Luxembourg : nous vous proposons cet immeuble de rapport mixte situé dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées de la capitale.

Immeuble de rapport comprenant 1 magasin au rez-de-chaussée et 4 appartements, rénové (en cours de travaux) par le vendeur.

Surface brute de 575m2, 115m2 par étage.

- Emplacement premium avec une très forte visibilité piétonne, à proximité immédiate des commerces, institutions, et hauts lieux touristiques.
- Revenus locatifs diversifiés et sécurisés (résidentiel + commercial), garantissant une excellente résilience financière.
- Potentiel de valorisation élevé : possibilité d’optimiser les loyers avec un produit de location courte durée
- Actif rare sur le marché, particulièrement recherché par les investisseurs patrimoniaux.

Un produit idéal pour investisseurs privés, family offices ou structures professionnelles à la recherche d’un actif core avec stabilité, rendement et potentiel de plus-value dans un secteur à très forte demande.

Pour plus d'informations, contactez-nous.