Vous envisagez un investissement immobilier au Luxembourg ?
Chez SG Immobilier, nous vous accompagnons dans vos projets d’investissement avec une gamme de produits adaptés à vos objectifs qu’il s’agisse d’investissement à court ou long terme.
Investir dans l’immobilier au Luxembourg, c’est choisir un pays en constante évolution, à la fois stable et dynamique, offrant un environnement idéal pour faire fructifier votre capital.
Le Luxembourg se distingue par une économie robuste, caractérisée par une croissance soutenue et un environnement fiscal attractif. Sa stabilité politique et financière en fait un lieu privilégié pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.
Le Grand-Duché attire une main-d’œuvre qualifiée, notamment des jeunes professionnels intégrant les “Big Four” et d’autres multinationales. Cette dynamique contribue à une demande locative constante, en particulier dans les zones urbaines.
En 2024, le Luxembourg a enregistré un solde migratoire positif de 9 281 personnes, avec 25 725 arrivées contre 16 444 départs. Cette tendance renforce la demande en logements, notamment dans les segments locatifs.
Le marché immobilier luxembourgeois est marqué par une pénurie de logements, exacerbée par le ralentissement de la construction neuve. Cette situation entraîne une augmentation des loyers, avec une hausse de 7,8 % en 2024, atteignant en moyenne 29 €/m². (source : https://www.cc.lu/toute-linformation/actualites/detail/prix-de-limmobilier-au-luxembourg-au-4eme-trimestre-2024)
Le Luxembourg est reconnu pour son environnement fiscal attractif, favorable aux investisseurs. Grâce à un cadre fiscal avantageux, vous pouvez bénéficier d’incitations et de régimes fiscaux spécifiques, notamment pour l’immobilier résidentiel ou commercial. Ces avantages permettent d’optimiser votre rentabilité tout en profitant d’une stabilité juridique et économique exemplaire.
Face à une pénurie de logements, le marché immobilier luxembourgeois offre des défis, mais également de nombreuses opportunités. Nous proposons des solutions innovantes telles que le coliving, qui répond à la demande croissante de logements partagés modernes et conviviaux, ou encore des investissements dans le secteur hôtelier, un secteur en plein essor et à fort potentiel de rentabilité.
Le Luxembourg, avec son attractivité internationale et son profil économique robuste, constitue un terreau fertile pour faire fructifier votre investissement immobilier en toute sécurité. Notre équipe, forte d’une expertise locale, vous guide dans la sélection des projets les plus prometteurs, avec rigueur et professionnalisme.
Chez SG Immobilier, nous vous guidons à chaque étape de votre projet d’investissement, en vous proposant des solutions immobilières ciblées et parfaitement alignées avec vos objectifs patrimoniaux et en vous proposant des opportunités innovantes adaptées aux enjeux actuels du marché.
De l’achat à la mise en location, nous vous offrons un service sur mesure pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Investissez par exemple dans des biens conçus pour le co-living, répondant à la demande croissante de logements partagés parmi les jeunes actifs.
Nous proposons des sociétés à reprendre avec une activité en cours et un actif immobilier, offrant des perspectives de rendement intéressantes.
Accédez à des hôtels en activité avec société d’exploitation et actif immobilier, une option idéale pour diversifier votre portefeuille.
Profitez de placements immobiliers conçus pour générer des rendements attractifs sur des périodes courtes grâce à nos partenaires en crowdfunding immobilier
Notre expertise locale approfondie nous permet de vous guider avec justesse dans le paysage immobilier luxembourgeois. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, adapté à votre profil et à vos objectifs financiers.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour concrétiser vos ambitions.
Grâce à notre réseau et notre connaissance du marché, vous bénéficiez d’un accès à des opportunités exclusives, souvent réservées à un cercle restreint d’investisseurs. Enfin, transparence, rigueur et professionnalisme sont les fondements de notre engagement à vos côtés.
Prenez contact avec nos experts et découvrez comment saisir cette opportunité unique d’investir dans un pays en pleine croissance, où l’innovation et la fiscalité avantageuse constituent des clés de votre réussite.
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