Grande maison individuelle 5 chambres avec piscine chauffée

Il y a des maisons que l'on visite, et il y a celles qu’on adopte dès la première minute. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.

À Elvange, localité située au milieu de la Moselle et ses vignobles, cette grande maison individuelle offre près de 300 m2 habitables (490 m2 bruts) sur un terrain de 13,95 ares. Elle a ce qu’on cherche souvent sans jamais tout trouver au même endroit : de l’espace pour chacun, des pièces de vie où l’on reçoit sans compter, et un jardin de près de 900 m2 avec piscine chauffée.

Imaginez les soirées d’hiver devant le feu de bois, les dimanches d’été au bord de l’eau, les enfants qui jouent dehors en toute sécurité, et les grandes tablées en famille ou entre amis. Le tout à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose :

Le rez-de-chaussée, pour vivre et recevoir

Le hall d’entrée de 15 m2 avec un magnifique escalier en bois mène à un grand séjour/salle à manger de 56 m2, organisé autour d’une cheminée à bois récente avec un accès à la terrasse couverte et au jardin. Vient ensuite une cuisine équipée avec électroménager Siemens et AEG, et sa salle de déjeuner attenante.

Le niveau compte aussi une chambre de près de 14 m2, idéale pour des invités ou un parent, ainsi qu'un WC séparé.

Le 1er étage, l’espace nuit

Le hall de nuit fait près de 25 m² et fait office de salon de lecture. Il dessert quatre chambres généreuses : une de plus de 30 m2, et trois d’environ 19 m2 chacune. La salle de bains de 13 m2 réunit une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque. Un WC séparé complète l’étage.

Le sous-sol, le côté pratique

On y trouve une suite avec salle de douche, un espace salon, un bureau au calme pour le télétravail, une buanderie/cuisine de plus de 15 m2 avec nouveaux meubles encastrés, un WC séparé, un local technique et un garage de près de 50 m2 pour deux voitures, avec porte électrique.

Le grenier

Un grand grenier de 120 m2 au sol, aménageable complète la maison.

L’extérieur, le vrai coup de cœur

Le jardin de 900 m2 est entièrement clôturé par une palissade installée récemment. Au centre se trouve une piscine chauffée de 9 x 4 m avec plage et éclairage sur mesure. Un abri de jardin complète l’ensemble. Devant la maison, 5 places de stationnement extérieures s’ajoutent au garage double. La maison est prêt à accueillir un câblage pour véhicule électrique.

Travaux et rénovations : tableau électrique et électricité révisés en 2020 , radiateurs changés en 2021, chauffe-eau neuf en 2020, façade en partie isolée en 2008, porte d’entrée neuve avec digital print, cheminée récente, système d'alarme, câblage internet.

Le cadre de vie

Elvange fait partie de la commune de Schengen. Le village est entouré de vignobles et de chemins de promenade, c’est un cadre calme et préservé pour élever des enfants. Vous serez à environ 30 minutes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains, Remich et Dalheim pour les commerces et les services, tout près des étangs de Remerschen (Baggerweier), de la Moselle et des pistes cyclables et pédestres pour les amoureux de la nature.

5 chambres, 3 espaces de vie, une piscine chauffée, un garage double, 5 places de parking et un cadre de vie que beaucoup envient : des biens de cette envergure sont rares dans la région, et ils ne restent pas longtemps sur le marché.

Si vous cherchez la maison où votre famille grandira, celle où l’on revient avec plaisir chaque soir et où l’on reçoit avec fierté, c'est probablement celle-ci! Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser votre visite et la découvrir par vous-même.