Maison entièrement rénovée dans un quartier calme à Bertrange avec terrain clôturé

Un havre de confort moderne dans un quartier résidentiel prisé

Nichée dans l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Bertrange, cette maison familiale construite en 1995 a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, alliant élégance, performance et sécurité.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison propose environ 160 m² habitables (et 200 m² bruts) intelligemment répartis sur plusieurs niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Son agencement optimisé vous propose :

Au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé

- un grand séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin

- une cuisine entièrement équipée de 2020 aux finitions modernes et lumineuses

- un jardin clôturé à l'abri des regards pour une totale intimité

Au premier étage :

- un hall de nuit

- deux chambres à coucher

- une salle de bain

- une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante

Au second étage :

- un comble aménagé offrant un espace de 30m2 utilisable en chambre ou salle de jeux

- un local technique avec buanderie

- une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau

Rénovation complète :

• Châssis, toiture, chaudière, plomberie, chauffage central : tout a été renouvelé en 2020 pour une tranquillité d’esprit totale

• Système d’alarme et vidéosurveillance installés pour une sécurité optimale

• Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en extérieur

Cette maison séduit autant par son environnement paisible que par sa proximité des commodités : écoles, transports, commerces, accès rapide vers la ville de Luxembourg et les axes autoroutiers.

Éducation à Bertrange

"Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" est la crèche la mieux située à 2 minutes à pied. Vous trouverez une école fondamentale : "École De Bertrange", à 2 minutes en voiture.

"European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située à 5 minutes en voiture.

Proximité des accès

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette). L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes. En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen". Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Belle Etoile" (5 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (3 minutes en voiture), "E.leclerc Bertrange" (4 minutes en voiture) et « City Concorde » à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - CE1, RGTR - G11, RGTR - E16 avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès à présent.

Visite virtuelle disponible sur demande.