Surface: 150 m²
Chambres: 2 
Salles de bain: 2 
Parkings: 1 
Terrain: 1.72 areLuxembourg-Hollerich - Maison de caractère de 1911 avec jardin et garage
Le charme de l'ancien, la lumière et un jardin arboré au cœur de Luxembourg-ville.
Dès les premiers pas, cette élégante maison de ville construite en 1911 séduit par son authenticité et son âme : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et magnifique escalier en bois soigneusement préservé. Autant de détails qui lui confèrent une personnalité rare et une atmosphère chaleureuse.
Un lieu de vie pensé pour les moments en famille.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre environ 150 m² habitables. Son espace de vie traversant réunit cuisine, séjour et salon dans une configuration conviviale, propice aussi bien aux moments du quotidien qu'aux réceptions entre amis.
Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'une grande baie vitrée qui prolonge naturellement la pièce vers un agréable jardin arboré d'environ 95 m². Un véritable espace de détente en ville, où profiter des beaux jours en toute simplicité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une spacieuse suite parentale aménagée sous les combles, avec sa propre salle de bain.
Des espaces complémentaires appréciables au quotidien.
Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une grande pièce de rangement, une buanderie/chaufferie avec fenêtres et une cave à vin. Un garage indépendant, situé juste en face de la maison, complète cet ensemble.
La maison a bénéficié d'importants travaux en 2000, notamment sur la toiture, les fenêtres, l'électricité, le chauffage, la façade et l'extension arrière accueillant aujourd'hui le salon. La suite parentale a été créée en 2011. Elle offre aujourd'hui une belle base à personnaliser selon ses envies.
Une adresse pratique pour la vie de famille, dans un quartier en transformation.
Située rue Baudouin à Luxembourg-Hollerich, la maison profite de la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École internationale Gaston Thorn, le Lycée Aline Mayrisch et l'International School of Luxembourg (ISL).
Le quartier s'inscrit également dans une dynamique de transformation urbaine portée par le projet Nei Hollerich et le développement prévu du réseau de tramway.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter.
Surface: 150 m² Chambres: 2 Salles de bain: 2 Parkings: 1 Terrain: 1.72 are
| 1 Garage | 16.12 m² |
| 1 Jardin | 95 m² |
| 1 Terrain | 172 m² |
| 1 Cave | 22.69 m² |
| 1 Buanderie | 16.97 m² |
| 1 Cave à vin | 6.05 m² |
| 1 Lobby | 4.72 m² |
| 1 Cuisine ouverte | 18.77 m² |
| 1 Salle à manger | 14.3 m² |
| 1 Séjour / salle à manger | 17.7 m² |
| 1 Hall | 1.22 m² |
| 1 WC | 1.74 m² |
| 1 Hall | 9.88 m² |
| 1 Palier | 5.29 m² |
| 1 Chambre | 14.49 m² |
| 1 Chambre | 15.04 m² |
| 1 Salle de douche | 6.53 m² |
| 1 Salle de bain | |
| 1 Palier | 1.91 m² |
| 1 Chambre principale | 38.23 m² |